В городе Карабулак реализуется крупный проект КРТ

В городе Карабулак продолжается реализация крупного проекта комплексного развития территории (КРТ), который создаёт условия для формирования нового жилого района.

На площадке ведётся строительство инженерной инфраструктуры общей протяжённостью 15,5 км — сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации. Техническая готовность объекта составляет около 50%, завершить работы планируется в следующем году.
Проект предусматривает ввод до конца 2027 года более 18,3 тыс. кв. метров жилья. Первый многоквартирный дом площадью около 6 тыс. кв. метров уже сдан в прошлом году, второй этап 6100 кв. метров планируется завершить уже до конца текущего года и в следующем году будут сданы еще более 6 тыс кв. метров жилья.
Для Ингушетии реализация КРТ имеет значение не только с точки зрения увеличения объёмов жилищного строительства. В условиях роста городов и увеличения потребности населения в жилье важно заранее формировать территории, обеспеченные необходимой инженерной и коммунальной инфраструктурой. Это позволяет создавать новые жилые районы и закладывать основу для дальнейшего развития городов. Глава Ингушетии Махмуд-Али Калиматов отметил, что именно такой комплексный подход позволяет одновременно решать задачи жилищного строительства, инфраструктурного развития и повышения качества городской среды.
Президент России Владимир Путин уделяет внимание развитию жилищного строительства и созданию необходимой инфраструктуры. Именно такой комплексный подход сегодня реализуется и в Карабулаке: подготовка инженерных сетей создаёт условия для строительства нового жилья и развития территории.
Работа над проектом началась в 2024 году, когда республика приступила к проработке механизма КРТ и привлечению федеральной поддержки для создания необходимой инфраструктуры. В ноябре того же года сообщалось о планируемом выделении федеральных средств на комплексное развитие территорий в Ингушетии.
В 2025 году площадкой проекта стал район новостроек в Карабулаке. После определения территории началась практическая реализация проекта. На 2025–2027 годы предусмотрено федеральное финансирование создания инженерной инфраструктуры. Летом был заключён государственный контракт на строительство сетей, а осенью работы перешли в активную фазу. К октябрю готовность объекта составляла 25%, сегодня она достигла около 50%.
«Когда мы начали работу по комплексному развитию территорий, для нас было важно использовать этот механизм не только как инструмент жилищного строительства, но и как возможность комплексно развивать наши города. Ингушетии необходимо увеличивать объёмы ввода жилья, но при этом мы должны понимать, где и как это жильё будет строиться, какая инфраструктура будет обеспечивать новые дома и насколько комфортной будет среда для людей.
Карабулак — один из городов, где есть возможность создавать новые территории для жилищного строительства. Поэтому мы заранее подошли к вопросу подготовки площадки. Нельзя сначала построить дома, а потом думать, как обеспечить их водой, водоотведением и другими необходимыми коммуникациями. Инфраструктура должна появляться одновременно с жильём и опережать его строительство.
Именно поэтому для нас было принципиально важно привлечь федеральную поддержку. Федеральное финансирование позволяет подготовить площадку, снять часть затрат на строительство магистральных сетей и создать условия для дальнейшего привлечения застройщиков.
При этом мы рассматриваем этот проект не только с точки зрения объёма вложенных средств или количества построенных коммуникаций. Главный результат — это новые квадратные метры жилья, новые возможности для жителей и развитие городской территории. До конца 2027 года здесь планируется ввести более 18,6 тыс. квадратных метров жилья. Это означает, что у людей появится возможность приобрести или получить современное жильё в районе, который изначально развивается с учётом необходимой инфраструктуры.
Для нас важно, чтобы новые дома не появлялись отдельными объектами. Мы должны формировать полноценные жилые районы, где есть инженерные сети, дороги, социальная инфраструктура и благоустроенная среда. Только тогда жилищное строительство становится частью развития города.
Проект в Карабулаке показывает, насколько важен комплексный подход. Государство создаёт базовую инфраструктуру, под неё приходит жилищное строительство, появляются новые территории для проживания людей. В дальнейшем это даёт дополнительный импульс развитию города, расширяет его возможности и создаёт основу для реализации других инфраструктурных проектов.
Будем и дальше использовать механизм КРТ там, где он позволит системно решать задачи жилищного строительства и развития территорий. Наша задача — не просто увеличивать количество построенных домов, а создавать в республике современные и комфортные условия для жизни людей. Именно такой результат должен быть главным итогом каждого проекта», — отметил Глава Ингушетии Махмуд-Али Калиматов.
Проект реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированный Президентом России и Народной программы партии «Единая Россия» за счёт федеральных субсидий, предоставленных регионам с низкой бюджетной обеспеченностью. Одним из ключевых условий федеральной поддержки является обязательный ввод жилья на подготовленных площадках.
Реализация проекта в Карабулаке продолжается. Завершение строительства инженерной инфраструктуры запланировано на следующий год, параллельно будет продолжаться возведение многоквартирных домов, сообщает пресс-служба Главы и Правительства РИ